- May 23 Mon 2011 17:17
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【國北苑】最新進度→本文永遠置頂
- Mar 24 Sat 2012 13:39
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工作進度報告
住戶，大家好
經過漫長的審查過程，我們向臺北市政府申請劃定更新單元的程序即將通過(詳附件)。由於本案的複雜度，原先大家以為市政府不會通過此案，我們公司同樣有這樣的疑問。總之，因為改建涉及各位財產，處理不當容易造成大家在媒體上看到的各種糾紛，因此審查程序很嚴謹很漫長，從去年年初1月15日召開說明會，陸續又於3月31日、5月14日、6月16日等召開鄰地協調等達成各項法定程序要求的會議，最終確認更新單元範圍(詳後圖)。
完成第一階段確認更新單元工作後，接下來進入第二階段的都更程序-都市更新概要計畫，接下來還有第三階段更新事業計畫、權利變換計畫等。概要計畫主要目的一方面是向市政府申請獎勵容積，同時另一方面要尋找合適的實施者。實施者的角色就是未來找哪家建商協助興建，未來我們將公開遴選優質建商，住戶這段期間也可以提供名單，透過公開方式了解每家提出的分配條件，找建商的好處是建商因為利潤考量，可為本區創造高價。
另一種實施方式，就是住戶也曾經提過的自地自建，向銀行貸款、建經公司資金管理自行興建，住戶可以掌握並監督營造，興建完成後找代銷或仲介將房子賣掉，償還向銀行借的錢
經過漫長的審查過程，我們向臺北市政府申請劃定更新單元的程序即將通過(詳附件)。由於本案的複雜度，原先大家以為市政府不會通過此案，我們公司同樣有這樣的疑問。總之，因為改建涉及各位財產，處理不當容易造成大家在媒體上看到的各種糾紛，因此審查程序很嚴謹很漫長，從去年年初1月15日召開說明會，陸續又於3月31日、5月14日、6月16日等召開鄰地協調等達成各項法定程序要求的會議，最終確認更新單元範圍(詳後圖)。
完成第一階段確認更新單元工作後，接下來進入第二階段的都更程序-都市更新概要計畫，接下來還有第三階段更新事業計畫、權利變換計畫等。概要計畫主要目的一方面是向市政府申請獎勵容積，同時另一方面要尋找合適的實施者。實施者的角色就是未來找哪家建商協助興建，未來我們將公開遴選優質建商，住戶這段期間也可以提供名單，透過公開方式了解每家提出的分配條件，找建商的好處是建商因為利潤考量，可為本區創造高價。
另一種實施方式，就是住戶也曾經提過的自地自建，向銀行貸款、建經公司資金管理自行興建，住戶可以掌握並監督營造，興建完成後找代銷或仲介將房子賣掉，償還向銀行借的錢
- Jun 15 Wed 2011 11:07
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【公辦鄰地協調】大安區大安段三小段460地號鄰地協調會議
一、開會事由：召開「劃定臺北市大安區大安段三小段460地號等20筆土地為更新單元」範圍西側及東側鄰地法令說明會議
二、開會時間：中華民國100年6月16日(週四)下午2時整。
三、開會地點：台北市都市更新處會議室
地 址：羅斯福路一段8號9樓
二、開會時間：中華民國100年6月16日(週四)下午2時整。
三、開會地點：台北市都市更新處會議室
地 址：羅斯福路一段8號9樓
- May 25 Wed 2011 17:16
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5/14說明會會議記錄
- May 13 Fri 2011 10:34
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開會公告!!!!!
開會事由：「劃定臺北市大安區大安段三小段460地號等20筆土地為更新單元」，依「臺北市都市更新自治條例」辦理住戶說明會暨鄰地協調會，徵詢更新單元內與周圍土地所有權人參與都市更新意願，以確認更新單元範圍。
二、開會時間：100年5月14日（星期六）上午10時。
三、開會地點：臺北市立圖書館道藩分館 地址：辛亥路三段11號3樓
四、當天請住戶攜帶私章。
二、開會時間：100年5月14日（星期六）上午10時。
三、開會地點：臺北市立圖書館道藩分館 地址：辛亥路三段11號3樓
四、當天請住戶攜帶私章。
- Apr 26 Tue 2011 14:29
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「劃定臺北市大安區大安段三小段460地號等19筆土地為更新單元」說明會暨鄰地協調會
一、開會事由：「劃定臺北市大安區大安段三小段460地號等20筆土地為更新單元」，依「臺北市都市更新自治條例」辦理說明會暨鄰地協調會，徵詢更新單元與周圍土地所有權人參與都市更新意願，以確認更新單元範圍。
二、開會時間：100年5月14日（星期六）上午10時。
三、開會地點：臺北市立圖書館道藩分館 地址：辛亥路三段11號3樓
四、發 起 人：王玉英 受託單位：台灣都市更新公司
二、開會時間：100年5月14日（星期六）上午10時。
三、開會地點：臺北市立圖書館道藩分館 地址：辛亥路三段11號3樓
四、發 起 人：王玉英 受託單位：台灣都市更新公司
- Apr 11 Mon 2011 11:39
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「劃定臺北市大安區大安段三小段為更新單元」鄰地協調會會議紀錄
- Mar 29 Tue 2011 13:48
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給鄰地住戶的信、參與更新意願調查表
「臺北市大安區大安段三小段483等地號18筆土地為更新單元」參與更新意願調查表
土地所有權人：＿＿＿＿＿＿＿ 聯絡電話：＿＿＿＿＿＿＿
聯絡地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
土地所有權人：＿＿＿＿＿＿＿ 聯絡電話：＿＿＿＿＿＿＿
聯絡地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
- Mar 29 Tue 2011 13:21
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3/31鄰 地 協 調 會 公 告
鄰 地 協 調 會 公 告
一、開會事由：召開「臺北市大安區大安段三小段483地號等18筆土地為更新單元」，依「臺北市都市更新自治條例」辦理鄰地協調，徵詢周圍相鄰土地所有權人參與都市更新之意願。
二、開會時間：100年3月31日（星期四）下午7時。
三、開會地點：台灣都市更新公司，地址：建國南路二段201號9樓